重庆秀山中和街道：环物委试点“破题”，激活小区“末梢神经”

发布日期：2026-05-02 22:50 点击次数：176

“现在小区变化太大了，充电桩装好了，围墙修好了，物业反应也快了，住在这里舒心多了！”家住重庆秀山中和街道石莲社区美丽泽京小区的居民张阿姨笑着说。这样的变化，源于一场以党建为引领的基层治理创新实践。

环物委成立后规范的小区公示栏。

美丽泽京小区是中和街道的一个大型商住小区，入住率高、人口密集。2019年，小区成立了首届业委会，但因换届受阻，业委会长期停摆，小区公共事务一度由社区代管。物业服务质量下降、公共收益不透明、停车难等问题接踵而至，居民投诉不断，治理陷入困境。

“小区是大家的家，但这个家怎么管、谁来管，成了最大的难题。”石莲社区党总支书记回忆道。

为破解治理困局，中和街道党工委、办事处深入一线调研，出台《关于社区试点成立环境和物业管理委员会、红色业主委的方案》，决定以美丽泽京小区为试点，探索成立“环境与物业管理委员会”（简称“环物委”）。

与传统的业委会不同，这个环物委从诞生起就带着“红色基因”。

街道构建了“街道党工委—社区党总支—小区党支部—党员中心户”四级联动组织体系，街道党工委书记亲自挂帅督导，社区党总支具体抓落实。2025年2月，美丽泽京小区环物委及监督委员会正式成立，成员涵盖社区干部、驻社民警、网格员、楼长、业主代表等，其中中共党员占比超过三分之一。

更关键的是，社区党总支书记亲自兼任环物委主任，3名党员骨干分别担任巡查组、调解组、监督组组长。环物委还设立了党小组，每月召开党小组会议研究小区治理难题，形成了“党组织牵头、党员带头、多方参与”的坚强治理格局。

“环物委不是换个牌子，而是要实实在在为居民办实事。”环物委党小组组长这样定位自己的角色。

依托“在职党员进社区”报到机制，42名居住在小区的党员主动报到亮相，编入政策宣传、矛盾调解、法律服务等6个党小组。他们建立了“党员建言献策”机制，累计征集意见建议37条，其中15条高质量建议被采纳落地。

环物委成员排查小区游乐设施安全性。

小区里设立了8个党员志愿服务岗，42名党员全员认领，实行轮值制度，确保“门常开、人常在、事常办”。免费理发、小家电维修、健康咨询、法律咨询……党员志愿者们累计服务居民300余人次。每逢节假日前，党员还联合物业开展安全大检查，2025年以来开展检查5次，排查整改安全隐患23处。

“以前觉得党员离我们很远，现在党员就在身边，有事随时能找到人。”居民李大爷感慨道。

环物委搭建了“红色议事厅”三方协商平台，由党员牵头组织业主、物业、社区三方，围绕绿化维护、停车管理、垃圾分类、公共收益等焦点问题开展协商。电动车充电桩改造、儿童游乐设施更新、公共围墙维修……一批居民急难愁盼的实事项目相继落地。

环物委成员议事。

数据最能说明问题：试点以来，小区物业费收缴率从85%提高至93%，投诉量同比下降40%，居民对物业管理满意率达88%，较试点前提升22个百分点。公共收益实现了透明化管理，专项维修资金使用严格接受监督。

而真正让居民感动的，是对那场突如其来火灾的妥善处置。

2025年10月，小区一业主家中突发火灾，财产损失惨重。环物委与物业公司第一时间发起募捐，党员带头捐款并积极动员，线上线下共筹集善款1.6万余元，全部交到受灾业主手中。业主感动之余送来锦旗，上面写着：“党建引领显担当，守望相助一家亲”。

募捐现场。

这面锦旗，挂在了环物委办公室最显眼的位置，也挂在了每一位党员志愿者的心里。

“环物委试点的成功，关键在于把党组织建在了治理链上，让党员冲在了服务一线。”中和街道党工委相关负责人表示。

下一步，中和街道将持续深化党建与治理融合：建强红色堡垒，推进小区党支部标准化规范化建设；深化党员报到，推动议事协商常态化制度化；拓展“红色服务队”“红色代办”等载体；守牢安全底线，健全长效检查机制。

工作人员解决地面破损问题。

从“没人管”到“有人管”，从“管不了”到“管得好”，中和街道用党建这把“金钥匙”，打开了小区治理的“千把锁”。如今，美丽泽京小区的变化正在被越来越多的人看见，而“党建引领、共建共治共享”的种子，也正在中和街道更多的小区生根发芽。

上游新闻吴思倩通讯员章钊杨维

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